Важными элементами здесь являются (при соблюдении требований ДБН 360-92**) :

• от четырех до шести въездных/выездных линий достаточной ширины (двустороннее направление движения);

• кассовые стойки (оборудование - компьютер, телефон, кассовый аппарат);

• автоматическое закрывающее устройство (шлагбаум), которое управляется с помощью магнитной карточки или активируется лишь билетом от кассира;

• крытый въезд;

• именной знак помещения (реклама);

• освещение;

• пожарный въезд;

• камеры видеонаблюдения с информационно-регистрационными системами.

Офисные помещения. Здание должно находиться у входа в рынок и таким образом быть доступной для внешних посетителей. В здание должны находиться все заведения и организации, необходимые для нормального функционирования рынка, включая почту, банк, пункт обмена валют, товарную биржу, комнату для брокеров, конференц-залы, ресторан и тому подобное.

В Украине слишком мало информации и специалисты относительно проектирования ОРСП.

Основным заданием создания генерального плана и дизайна возможностей рынка является поиск как функциональных, так и результативных решений, учитывая возможности бюджета.

Стоянка для торговли из машин. Это - место, где будет проводиться продажа сельскохозяйственной продукции «из грузовиков». Расположение около овощного и фруктового залов, частичное кровельное покрытие, чтобы справляться с плохими погодными условиями.

Место для стоянки, зеленые зоны, внутренние дороги и коммунальная инфраструктура

Качество всех мест для стоянки и внутренних дорог должно быть высоким, принимая во внимание потребность в канализации сточных дождевых вод надлежащего качества. Дороги должны быть изготовлены с использованием битумной массы (асфальту), поскольку это гарантирует чистую поверхность и соответствующий сток воды.

Закон Украины «Об оптовых рынках сельскохозяйственной продукции» содержит понятие «территория оптового рынка сельскохозяйственной продукции - специально отведено и обустроенное место для предоставления услуг оптовым рынком сельскохозяйственной продукции.

Как правило, ОРСП имеют отдельное ограждение. Такое ограждение, по большей части выполняется из разного вида железобетонных панелей. Выбор таких панелей чрезвычайно большой.

Базовыми элементами инфраструктуры ОРСП являются здания (в среднем 11% от всей площади) :

Офисные помещения

Цветочный павильон(и)

Фруктово-овощной павильон(и)

Рыбный павильон(и)

Мясной павильон(и)

Паркинг и внутренние дороги, в т. ч. крыша над частью паркинга

Зеленые зоны

Территория для расширения

Логистический центр (рекомендовано).

Размещение соответствующего оборудования, материалов и позиционирования

Как первый шаг органа управления рынком, преимущественно в союзе с проектировщиком, нужно будет подготовить схему размещения объектов ОРСП, конкретизируя общие оценки пространственных потребностей.

Помещения должны учитывать разделение павильона на кондиционированный зал для срезанных цветов (14˚C) и на зал без кондиционеров для вазонных цветов и принадлежностей для садоводства и цветоводства (горшки, искусственные цветы, садовое оборудование, семена, удобрения и тому подобное). Необходимо также построить охлаждаемый состав общего доступа для срезанных цветов, чтобы производители в конце стандартного торгового дня могли хранить цветы до следующего дня при необходимой температуре. Павильон необходимо строить в два этапа. Продажа цветов, в частности вазонных цветов и садовых принадлежностей, будет расти очень быстро на первом этапе.

За исключением территорий, предназначенных для зданий, создание искусственного ландшафта или резерв для будущих сооружений и оборудования, территория в целом в пределах расположения рынка должна быть вымощена для того, чтобы обеспечить максимальный уровень маневрирования транспортных средств и облегчить уборку территории. Необходимо определить иерархию дорог, а также рассчитать количество мест для парковки в пиковых периодах. Целью детального инженерного проектирования будет оптимизация максимальных предположений, которые использовались в плане места строительства, которое часто делает необходимым регулирования размещения транспорта.

Рыночные здания - по сущные простые ангары и в их проекте самый главный элемент, который необходимо принимать во внимание в структуре, будет выбор соответствующей системы кровельного строительства. Выбор облицовочных материалов обсуждается дальше, но одинаково влиятельными будут решения, сделанные относительно того, как крыша должна поддерживаться. Идеально, диапазон и ширина структурных пролетов должны быть как можно больше для обеспечения беспрепятственного пространства для деятельности. Диапазоны могут быть в пределах от 8 метров вплоть до 24 метров, с пролетами в интервалах от 6 метров до 12 метров.

Мясной павильон должен выполнять все функции, необходимые для обеспечения продажи всей продукции, связанной с торговлей мясом, а именно - ножей, специального оборудования (холодильников) и так далее. Мясной павильон должен стать местом торговли свежим и замороженным мясом и мясными продуктами.

До создания проекта ОРСП следует подходить комплексно и гибко: все действия, шаги должны рассматриваться во взаимосвязи, быть предметом общего планирования, в том числе финансового планирования.

При разработке генерального плана, должен использоваться процесний подход, с четкими выходными данными, которые должны выплывать в конце каждой стадии. На каждой стадии должны выполняться систематические подходы. Это очень важно, потому что каждая бригада должна понимать важность действий предыдущей бригады, которая участвовала в процессе создания проекта.